Заброшенные парки Запорожья: как город теряет свои зеленые зоны (часть 1)

Запорожье ежегодно входит в десятку городов Украины с самым загрязненным воздухом. Проблемы экологии в городах частично должны решать парки и скверы. 

Кроме этого, зеленые зоны – прекрасное место отдыха для городского жителя, взгляд которого устает от вида зданий, бетона и асфальта.

Если же обустроить в парках места для занятий спортом – они станут притягивать людей, которые заботятся о своем здоровье. Вокруг такой человеческой активности может появиться и мелкий бизнес – продажа еды, развлекательных услуг, проведение лекций, городских праздников и творческих мероприятий. Парки с развитой инфраструктурой могут привлекать и туристов.

То есть, ухоженные зеленые зоны – это не только большой шаг к улучшению качества жизни городского жителя, но и потенциальные точки роста экономики самого города.

К сожалению, большинство центральных парков Запорожья заброшены. А планы власти на их восстановление и развитие остаются на уровне полузабытых обещаний.

УНИЧТОЖЕННЫЙ СКВЕР

На фото ниже – просторный сквер, который обустроили в центре Запорожья, между торговым центром “Украина” и областным цирком. 

Этот сквер появился еще в советские времена и сначала получил название имени 50-летия СССР. Позже, при независимой Украине, в нем решили установить небольшой памятник – в честь председателя Запорожского исполкома Валентина Яланского. Лишь спустя одиннадцать лет, в 2016-м, сквер официально получил свое нынешнее название – имени Яланского.

За годы своего существования сквер оброс деревьями, были здесь ухоженные клумбы, традиционные устаревшие лавочки, освещение, местами потрескавшаяся плитка. Сквер нуждался в незначительном ремонте, но как место отдыха – выполнял свою функцию. 

Но так было до 2018 года, пока местный политик (а ныне нардеп от партии “ОП-ЗЖ”) Владимир Кальцев не заявил о строительстве на этой территории торгово-развлекательного комплекса.

Выяснилось, что городские власти еще в 2009 году отдали земли сквера (общей площадью 3,7 га) в аренду ООО “Ленд Дивелопмент”, которая связана с Кальцевым. На этом основании в апреле 2018-го чиновники разрешили фирме спилить более 500 деревьев на указанной территории. 

Местные жители выступили против возведения торгового комплекса и не раз блокировали его строительство. Тем не менее, при молчаливом согласии власти, летом 2018  года строители срубили деревья в сквере, сняли плитку и убрали лавочки. 

С тех пор эта территория превратилась в пустырь.

Сейчас сквер Яланского выглядит заброшенным. Он продолжает напоминать территорию под строительную площадку. От десятка скамеек, клумб и пышных деревьев почти ничего не осталось.

В сквере разбросан мусор. Вместо обустроенных дорожек теперь — песок, а посередине зеленой зоны замаскировали под окружающие ландшафты тематический туалет.

О названии и недавнем предназначении этой территории напоминает только тот самый памятник, установленный в честь председателя Запорожского исполкома Валентина Яланского. Хотя эту территорию теперь некоторые уже называют пустырем им. Кальцева.

Финансировать какие-либо работы в этом сквере городские власти не будут. Территория зеленой зоны продолжает официально находится в аренде у структур, связанных с Владимиром Кальцевым. А это значит, что правоохранители могут расценить вложение городских денег в развитие сквера как их нецелевое использование. В то же время, о намерении вернуть этот участок городу представители Запорожского городского совета ни разу публично не заявили. 

Сейчас ситуацию пытаются улучшить активисты. Они периодически высаживают в сквере новые деревья и пытаются вернуть эту территорию городу через суды.

В частности, юридические споры с ООО “Ленд Дивелопмент” тянутся еще с 2018 года. Активисты пытаются расторгнуть договоры аренды на землю, отдельно – оспорить разрешения на подготовительные строительные работы, а также решение исполкома о спиле деревьев.

Иск с требованием признать незаконным решение исполкома о спиле деревьев активисты подали в апреле 2018 года — непосредственно после принятия такого решения.  Тогда в суд обратились от имени Игоря Лукашенко — председателя общественной организации «Запорожский автомайдан», который живет в доме рядом со сквером Яланского. 

Недавно точку в этом деле поставил  Верховный суд Украины. 27 октября суд отказал активистам в их требониях. 

Впрочем, другие судебные процессы еще продолжаются. 

“Это не все иски по поводу строительства в сквере Яланского. В судах рассматривают еще 4 дела, в которых активисты пытаются обжаловать разрешительные документы для проведения работ в сквере”, – рассказывает правозащитник и юрист в этом деле Денис Тарасов.

Он добавляет, что и решение о выделении земли, и решение о работах в сквере власти принимали с грубыми нарушениями. Касательно самого строительства отмечает: 

“Кальцев на самом деле там ничего не собирался строить, потому что он не инвестор. Он хотел получить землю и продать ее. В 2013 году, кажется, уже было объявление о продаже этого земельного участка за 25 миллионов долларов. Схема такой продажи не сложная: фирма-арендатор земли официально бы сменила собственников и таким образом новые собственники предприятия получили бы в пользование указанный земельный участок. А вот что бы на этой земле строили и как распорядились – неизвестно”. 

Пример уничтожения сквера Яланского заставил нас задуматься о судьбе других “зеленых островков” города. Так что мы решили их проинспектировать. 

ПРОГУЛКА ПО ЦЕНТРУ

Еще одной центральной зеленой зоной Вознесеновского района является парк “Трудовой славы”. Он расположен рядом с бульваром Шевченко, его территория – более 14 гектаров.

Этот парк условно можно разделить на две части. У него есть “фасадная” часть, которая выходит на проспект Соборный и здание мэрии. Здесь все отремонтировано: дорожки показательно выложены плиткой, растения ухожены, установлено хорошее освещение.

Есть и вторая часть, которая находится ближе к улице Победы. 

Уже там можно увидеть заброшенные лестницы и ржавые фонари, которые давно не выполняют свою функцию. Есть там и разрушенный фонтан.

Также мы заметили здесь разбитые дорожки и детскую площадку. Кроме того, уже довольно долгое время «украшением» парка является вот такое заброшенное сооружение.

В парке “Трудовой славы” с каждым годом все больше разрушается здание бывшего ресторана “Россия”. Этот ресторан был открыт в 1974 году и впоследствии стал одним из самых популярных в городе. Просуществовал до 1992 года, а затем его приватизировали. После этого заведение больше не заработало.

По данным госреестра недвижимости, совладелицей этого здания через ООО «Фирма Антия» сейчас является жена бывшего запорожского «смотрящего» Евгения Анисимова.

Оказалось, что планов на обустройство этой части парка у городских властей пока нет. В ответе на информационный запрос нам сообщили, что финансирование каких-либо строительных работ в этом году не предусматривалось. 

А пока денег на восстановление инфраструктуры парка нет, его территорию постепенно передают в аренду.

Так, в прошлом году горсовет отдал в пользование на 10 лет участок парка поближе к улице Победы площадью 0,1 га. Землю передали Роману Работенко с назначением – «для расположения подземных туалетов с пунктом предоставления первой медицинской помощи». 

Официально, согласно решению властей, на указанном участке должны были реконструировать подземный туалет и обустроить медпункт. Но вместо обещанной реконструкции туалета началось строительство непонятного объекта – аж в шесть этажей.

Тезка Романа Работенко сейчас указан физическим лицом-предпринимателем, основной вид деятельности которого — “розничная торговля фармацевтическими товарами в специализированных магазинах”. Свою предпринимательскую деятельность он зарегистрировал в 2003 году в Васильевке (Запорожская область). Кроме того, Работенко указан владельцем ЧП «Эрманс», по адресу регистрации которого в Васильевке сейчас находится клиника “Престиж”. 

В Фейсбуке же предприниматель указал, что является директором запорожской клиники эстетической медицины и пластической хирургии “Vidnova”. Главным врачом этой клиники указывается его супруга Светлана. 

Стоит отметить, что сайт клиники “Vidnova” тематически напоминает сайт клиники “Престиж”, а указанные на обоих интернет-ресурсах лицензии на медицинскую практику — совпадают. Что касается клиники “Vidnova” – в Запорожье располагается несколько ее филиалов по разным адресам.

Мы обратились в медучреждение к директору за комментариями по поводу коммерческого строительства в запорожском парке. В телефонном режиме нам сообщили, что для получения ответов следует обратиться в письменном виде. Пока что никакой информации на отправленное письмо мы не получили, но в случае ответа – он будет дополнительно опубликован.  

Пока что можно сделать вывод, что часть центральной парковой зоны Запорожья вскоре займет медцентр. К слову, в Запорожье по такой, «туалетной схеме», построили уже не одно здание.

Стоит также добавить, что 0,03 га земли рядом со стройкой (со стороны улицы Михаила Гончаренко) значатся оформленными под паркинг. 

ПАРК РАЗРАЖЕННЫХ «ЭНЕРГЕТИКОВ»

Больше всего заброшенных парков оказалось в Днепровском районе города. Например, там уже долгое время приходит в упадок парк Энергетиков, который находится рядом с бульваром Винтера. До 2006 года территория этого парка была в постоянном пользовании у ОАО «Запорожьеоблэнерго», а в дальнейшем территорию передали городу.

В прошлом году рядом с парком отремонтировали Правобережный пляж, ремонт которого обошелся городу в 60,5 миллиона гривен. Власти даже использовали эту реконструкцию в своей прошлогодней предвыборной кампании, поместив фото нового пляжа на рекламные плакаты.

Более того – в погоне за политическими баллами, мэр города Владимир Буряк публиковал в сентябре 2020 года на своей странице в “Фейсбуке” проект реконструкции парка Энергетиков и площади перед ним. Обещал – работы начнутся в 2021 году.

Выборы прошли, а о парке чиновники забыли. Жители Бородинского района вынуждены добираться до нового пляжа через дебри.

Сейчас на территории парка до сих пор можно увидеть разрушенный фонтан.

Остатки здания бывшего летнего кинотеатра.

«Украшает» парк изуродованная спортивная площадка и заброшенная детская зона.

Здесь также стоит заброшенное здание, в котором еще недавно тренировались боксеры.

В парке также просматриваются остатки исторической брусчатки, которая раньше вела к поселку Айнлаге (Старый Кичкас).

Краеведы обращались к властям с предложением сохранить эту брусчатку и включить ее в новый туристический маршрут. Также установить вдоль дорожки специальные информационные стенды. Власть пока не реагирует. 

«Запорожский проект расследований» направил запрос в горсовет, чтобы узнать о планах по ремонту этого парка. Чиновники ответили – пока на эти целые деньги выделять не собираются.

Зато часть территории этого парка опять-таки передали в аренду. 

В частности, еще с 2007 года 1 гектар парка находился в пользовании ООО “Медицинская клиника “Вилс” — тогда власть отдала фирме землю в аренду с целевым назначением “для расположения спортивного комплекса”.

Оспорить решение власти о передаче участка в аренду пыталась прокуратура в судах (отмечая, что это земля рекреационного назначения) – однако безуспешно. 

А несколько лет назад, в 2019 году, Запорожский городской совет решил продлить договор аренды с фирмой – на 10 лет. Решение принималось вместе с другими земельными вопросами – их депутаты утвердили одним пакетом. 

Бенефициаркой ООО “Медицинская клиника “Вилс” сейчас указана Юлия Гуназа, тезка которой также значилась заместителем председателя правления по финансовым вопросам ПАО «Запорожский абразивный комбинат». 

НИЧЕЙНЫЙ КЛОЧОК ЗЕМЛИ

Вторая заброшенная зеленая зона Днепровского района – это парк им. Сагайдачного, который находится возле ДК “ЗАлК” по пр. Металлургов, 1 (бывший парк им.Кирова). 

Сейчас этот клочок земли уже тяжело назвать парком. На входе посетителей встречают развалины, которые когда-то были забором.

Внутри из подручных средств горожане обустроили территорию для занятий велоспортом.

Прогуливаясь этим парком, мы не заметили ни одной лавки, детской или спортивной площадки, или вообще любой инфраструктуры для отдыха и проведения досуга.

В парке много мусора. Видно, что коммунальщики за ним ухаживают плохо. Периодически здесь убирают только волонтеры. 

В общем, парк им. Сагайдачного – это пустое и жутковатое место.

По примеру парка Энергетиков часть этой зеленой зоны город отдал в аренду. 

Так, участок парка площадью 1,2 га в 2019 году получила в постоянное пользование Украинская греко-католическая церковь – для расположения храма. Там уже построили часовню. 

Арендатором еще 1 гектара парковой земли стало ООО «Запорожинвестстрой». Фирме предоставили право пользоваться землей еще в 2007 году сроком на 19 лет. Совладельца этой фирмы Саркиса Миразизяна ранее относили к бизнес-партнерам бывшего мэра Судака Владимира Серова. 

Фирма получала указанный участок с целевым назначением “для расположения торгового и спортивно-оздоровительного комплекса”.

Интересно, что по условиям передачи земли в аренду предприятие должно было выполнять “комплексное благоустройство и озеленение территории парка”. В результате же вышло, что это заброшенная территория — с возможностью дальнейшей застройки.  

ПАРК ИМ. ПЕРШИНА

Есть в Днепровском районе еще одна зеленая зона, которая всегда была любимым местом отдыха для местных жителей. Это парк по ул. Сергея Синенко (или парк “Кремловский”, что напротив дворца культуры “Запорожского трансформаторного завода”). 

На первый взгляд этот парк выглядит не так уж плохо. Здесь есть огражденная футбольная площадка. Также установлены новые тренажеры.

Мы заметили также неплохую игровую зону для детей.

Однако так не везде. Посетители тут могут увидеть традиционные для запорожских парков дырявые скамейки. Такие же традиционные изуродованные мусорники. Также можно наткнуться на разобранную плитку. Местами покрытия нет вообще. 

Есть много свободной территории, которая не используется и хаотично зарастает, а также остатки старых построек.

Ранее сообщалось, что этот парк был в аренде. Арендатором выступал бывший депутат Запорожского городского совета Евгений Першин, а точнее – его предприятие «Инженерно-строительное предприятие «Форт». 

Сам Першин рассказывал, что ухаживал за этим парком не менее 14 лет: установил здесь лавочки, урны, обустроил детскую и спортивную площадки. 

Мы же нашли архивное решение горсовета, согласно которому фирме установили символическую плату за пользование парком – 1 гривну в год. 

Но в начале 2020 года выяснилось, что у арендатора не хватает денег на содержание парка. Оттуда начали вывозить частные детские горки и другой инвентарь.

“Ситуация следующая — у арендатора средств на развитие парка нет и он с каждым годом приходит в упадок еще больше. Поэтому было принято решение передать парк на баланс «Титана» (городское коммунальное предприятие — ред.), чтобы его привели в порядок. А дальше будет принято решение о его реконструкции…”, – прокомментировал тогда ситуацию мэр города Владимир Буряк. 

В январе 2020 зеленую зону по решению исполкома вернули Запорожью. 

Сейчас касательно планов на восстановление парка нам сообщили: средств на обустройство этой зеленой зоны пока не выделяли. В то же время горсовет в этом году завершил подготовительные работы – изготовил проектно-сметную документацию на будущую реконструкцию.

В системе закупок «Прозоро» мы нашли один из тендеров на такие работы — стоимостью 852 тысячи гривен.

В этом же году публиковались эскизы проекта. Но он не понравился местным жителям, активисты попытались внести в него изменения.

Пока же решается вопрос о будущей реконструкции парка, территорию вокруг него потихоньку приватизируют. 

В частности, восемь участков возле парка уже значатся как земли частной собственности. 

Так, земля оказалась в собственности у Клары Суркис (0,09 га), Габиба Гасанли (0,07 га) и Михаила Фридлянда (0,09 га) – им передали участки для строительства и обслуживания жилых домов. На двух участках сейчас построены жилые дома – они располагаются непосредственно на краю парка. На третьем участке находятся гаражи.

Один из владельцев участка с домом – Габиб Гасанли – выступал бизнес-партнером Евгения Першина по фирме “Днепровская техническая компания”.

Еще 5 участков возле парка были отнесены к категории земель сельскохозяйственного назначения. Их официально передавали в частную собственность для ведения индивидуального садоводства. 

С таким назначением землю получили, в частности: Светлана Романовска (0,08 га), Лидия Васильева (0,03 га), Наталья Добровольская (0,04 га), Владимир Сухарь (0,1 га) и Светлана Першина (0,08га). 

Они получили землю как члены садово-огородного кооператива «Чародійниця», которым до 2019 года руководил Евгений Першин. 

Последние 2 решения о передаче земельных участков в частную собственность приняли в начале этого года: 

В частности, согласно решению горсовета от 27 января 2021 года, участок площадью 0,08 га получила Светлана Першина, – супруга Евгения Першина. 

То есть, арендатор ушел из парка не с пустыми руками. 

ГОРОДУ – ОТ “МОТОР СИЧИ”

Похожая ситуация с возвращением парка в собственность городу произошла в Шевченковском районе. Там находится парк им. Шевченко – рядом со Свято-Андреевским собором (между проспектом Моторостроителей и улицей Круговой).

Этот парк до конца 2019 года находился на балансе “Мотор Сичи”, которое должно было за ним ухаживать. Затем предприятие отказалось от такой “социальной функции” и передало зеленую зону на содержание городу.

Когда парк передавали громаде Запорожья, в нем числилось примерно 500 деревьев, кустарники, несколько десятков урн и столько же скамеек, небольшая детская площадка (три качели и лестница).

Запорожский городской совет впоследствии запланировал здесь реконструкцию и даже провел соответствующий тендер. Так, в конце 2020 года тендер на 18,9 миллиона гривен выиграло ООО “Содружество Авиа Строй”, совладелицей которого в 2019 году указывалась Елена Богуслаева, жена президента АО “Мотор Сич” Вячеслава Богуслаева. 

По условиям тендера, за деньги из бюджета города фирма должна была до конца этого года построить в парке роллердром (скейт-парк), обустроить детскую площадку, провести внешние сети электроосвещения. Также выполнить работы по озеленению (посев газона, посадка деревьев и кустов), установить автоматический полив, обрезать деревья.

Но впоследствии график работ был изменен. Согласно последним изменениям, “Содружество Авиа Строй” должно было в этом году использовать на реконструкцию 8,4 миллиона гривен. А остальные работы – закончить в 2022 году. 

Мы побывали в парке и нашли место, где должна была кипеть работа. 

Сейчас это — только огороженная территория, а за оградой – тишина. Работы там не ведут.

Вокруг забора – заброшенная территория, упавшее дерево и остатки инфраструктуры.

Также рядом старая детская площадка, соседствующая с остатками распиленного дерева, грудами земли и листьями.

Задержки в работе недавно объяснил глава Шевченковской райадминистрации Федор Майер. По его словам, городу передали только часть парка (3,4 га из общей площади 5,2 га). Эта территория входит в природно-заповедный фонд и до упорядочения земельных вопросов выполнять работы здесь невозможно. 

Пока же чиновники будут решать земельные вопросы, часть средств на обновление этой зеленой зоны уже предложили направить на другие цели – нанесение дорожной разметки в районе. Такая информация была озвучена на заседании депутатской комиссии по вопросам ЖКХ.

ПОДЫТОЖИМ

В первой части статьи мы рассказали вам о нескольких парках, про существование которых власть забыла. Парк «Энергетиков» и парк им. Сагайдачного – это декорации для апокалиптических фильмов. Дикая природа здесь взяла верх над обещаниями “лучшего будущего”.

Местные чиновники не видят загроможденных пейзажей не только в отдаленных уголках города, но и перед своими окнами. Показательный пример этому – парк имени «Трудовой Славы». Где «вылизанный» фасад контрастирует с задворками, венцом которых является шестиэтажный туалет-медпункт.

Власти могут также с легкостью самоотстраняться от решения проблемы уничтожения зеленых зон. Даже если дело касается сквера в центре города. После протеста граждан и многолетних попыток активистов защитить территорию сквера им. Яланского от застройки в судах, чиновники до сих пор делают вид, что пустынные ландшафты вместо деревьев, обустроенных дорожек, скамеек и клумбы – это нормальное положение дел для многотысячного города.

Парк на ул. Сыненко и парк им. Т.Г. Шевченко – это примеры того, что запорожский бизнес с каждым годом отходит от социальных функций по содержанию зеленых зон и возлагает дополнительный груз финансирования на плечи городского совета.

Впрочем, даже получив на баланс такие парки, власть подолгу не может организовать на них строительные работы или нормально провести общественные слушания будущих реконструкций.

Вместо послесловия. 

Мы уже готовим для вас вторую (и заключительную) часть статьи о запорожских скверах и парках. Вскоре опубликуем ее на сайте.

 Олег Шемчук, Ольга Приходько
Фото – Руслан Афончиков

 

Підтримати нас